Wohnanlage V

Simmerath ist in den vergangenen Jahren schnell gewachsen.
Hierbei entwickelte sich nicht nur der groß- und kleinflächige Einzelhandel, sondern entsprechend einer großen Nachfrage auch der Geschosswohnungsbau im beliebten Ortszentrum. Dies führt zu einer erkennbaren Verdichtung und Urbanisierung des Ortsbildes. Das Baugrundstück war eine der letzten unbebauten, zentral gelegenen Flächen und liegt an städtebaulich anspruchsvoller Stelle.
Hier treffen sich der öffentliche Bereich des Rathauses, die stark frequentieren Einzelhandelsflächen des Gewerbegebietes und heterogener Wohnungsbau.

Die neue Wohnanlage ordnet die Robert Koch Straße neu, indem sie die bisher undefiniert auslaufenden Straßenräume fasst und die neue Ausrichtung des Ortskerns mit einer erkennbar urbanen Architektursprache an dieser Stelle klarstellt.

Die insgesamt 49 Wohneinheiten sind auf zwei Baukörper verteilt, die in einen spannenden Dialog treten und hierbei spannende Blickachsen offenlassen sowie interessante, begrünte Innenbereiche erzeugen.

Während die markant geschlossenen Giebelflächen auf die gegenüberliegende Einzelhandelsflächen und vielbefahrenen Robert Koch Straße reagieren, öffnen sich die Längsfassaden mit großzügigen Verglasungen und durchlaufenden Loggia-Bändern, die der Anlage trotz ihrer Größe Leichtigkeit und Eleganz verleihen.
In die Loggien eingestellte „hölzerne“ Abstellräume unterstreichen die horizontale Gliederung der weißen Geschossbänder, zonieren die einzelnen Wohneinheiten und schaffen eine qualitätvollen Material- und Farbkomposition.
Der geschossübergreifende Treppenaufgang zeichnet sich deutlich ab und definieren leicht verständlich die Eingangsbereiche.

Der hohe Qualitätsanspruch der Anlage setzt sich in der Gestaltung der Freianlagen fort.
Geschickt angeordnete Sichtschutzpflanzungen schaffen trotz der zentralen Lage, private Bereiche, hochstämmige Bäume zonieren den Straßenraum und werten das gesamte Quartier auf.

Höchst wirtschaftliches Bauen und hochwertige Architektur müssen sich nicht ausschließen.